4月重庆卖房2.8万套西永、蔡家板块最热门

发布时间:2020-01-23

乐居买房 陈桃 发自重庆

۞

  

成交⿷量上涨17%、库存量连续5周减少、改善型房源热销……◄4月的重庆楼市跟天气一样“有点热”。

  

4月,重庆楼市持续回暖。据克而瑞重庆机构数据显示,4月重庆主城区商品∷房共成交28344套,成交面积307.8万方,环比增长17%;成交价格11918元/平方米,环比上涨4%。

  

重庆开发商启↑动┐“红五月”的市场战略,纷纷加大开盘频率,新增房源供应量。



热度持续!4月卖房2.8万套

据克而瑞重庆机构数据显示,4月,重庆主城区新建商品房成交面积307.8万方,环比增长17%,同比增长13%;供应面积207.68万方,环比下降19%,同比增长12%。

从×商品房成交套数看,4月,重庆商品房共成交28344套。ш值得一提的是,3月以来,重庆楼市持续“回暖”,4〡#月商品房成交量创今年新高。

  

┍ ∮

  

在《4月重庆楼市热门板块0》中,西永、蔡家、李家沱商品房成交量最多,由于大量楼盘集中供应,带动整个区域市场的热度,重庆楼市呈现出北区、南区、西区齐头并进的局势。


Б


100ↁ㎡以上大户型走俏

据乐居⊿不完全统计,4月1日-30日,重庆ぁ主城区共有超过120个楼盘拿到预售许可证,推出超13000套新房源。

  

其中,融侨首玺、≒重庆〤融创文旅城、υ东原晴天╱╲、保利观塘、江北嘴壹号院西苑、欧麓花园城、恒大世纪城和富力城等十个楼盘新拿预售卐许可证房源均超过200套。其中,恒大轨道时代和渝富滨江首岸两盘均超过600套♠。

  

4月,重庆多个楼盘热销,包括江北嘴壹号院、泷悦′华府、桃源居悦璟●,以及中冶仁和西里四个楼盘。

  

值得一提的是,从4月楼盘推新来看,相比前几个月,建筑面积100平方米以上的改善型住宅Ⅴ房源占比加大。其中,多个楼盘主推改善型大户型,且供应房源量大,在开盘当天拥有较高去化率:


4月2日,保利堂悦推出108套面积122-168平方米的房源,开盘首日去化率97%;


█ ☆

4月‖|16日,江北嘴壹号院推出224套⊕面积102-230λ平方米的房源,开盘首日去化率100%;


4月19日,华润公园九里推出248套面积120-150平方米的房源,开盘首日去化率70%;


Ё

4月25日,万科金域华庭推出Д210套面积102-237平方米的房源,开盘首日去化率60%。『



这些楼盘最畅销!

  

在4月重庆主城区单盘成交0排行榜中,重庆融创文─━旅城、龙湖星图和蓝光水岸公园分揽“三∴甲”之位。

  

重庆融创文旅城以1799套的成交量再登榜首。重庆融创文旅城的持续热销,主要是因为其主推66-90平方米的中小户型,单价不超万ì元,总价较低,且区域价值潜力较大,具有较高的性价比,成为刚需和۩投 资客的。

  

龙湖星图则是目前北区的热盘之一,主要依靠龙湖的品牌效应,而且该项目是龙◥湖小户型产品,虽然单价较高,但是依然受购房者认可。

  

蓝光水岸公园的@购房人群主要集中在龙⺌洲湾、李家沱、鱼洞区域,单价8745元/平方米的Ⅰ价格,与龙洲湾板块的其他楼盘相比,性价比,且“8”字头的房价在重庆楼盘中也较为罕 见,热销也在预料之中。

★ 〓

热╝门文章

市场动态

重庆万元地再增两块!4月重庆土地成交均价创新高

4月重庆多家银行下调房贷利率上浮标准!

深度解析:回兴核心地块争夺的背后

土地拍卖

大渡口区地价创新高 “双金”分揽李家沱地块

重庆再次供地 谁能摘〣得空港、唐家沱地块?

今日土拍:领地入渝 界石组团楼面价再创新高

拿证速递

本周重庆31盘新拿预售 14盘备案价1万4以下

本周重庆1∕275套房源拿证 最高备案价24079元/㎡

本周重庆5154套└房源拿证 最高备案价21695元/㎡

城市相关

离坐飞机去看红叶不远了!巫山机场▂▃▅▆█今日试飞成功

两江新区配套再升级!漫步、骑行两不误

喜讯!轨道1◥号╳线璧山段预计今年12月通车